Concurso exprés y ¿después qué pasa?
Una situación bastante habitual, conocida como concurso exprés, es la declaración de concurso de acreedores y en el mismo auto acordar su conclusión, a tenor de lo dispuesto en el artículo 176 bis de la Ley Concursal, por insuficiencia de masa activa para la satisfacción de los créditos contra la masa.
La insuficiencia de masa activo no es equivalente a inexistencia de bienes; es posible que el concursado disponga de bienes pero éstos no resulten “presumiblemente” suficientes para hacer frente a los créditos contra la masa que se vayan a devengar en el procedimiento.
Concurso de acreedores y trabajadores en excedencia
El trabajador que pasa a excedencia voluntaria común no tiene derecho a indemnización por despido colectivo por el cierre del centro de trabajo, tanto si la empresa ha acudido al procedimiento de despido colectivo para la extinción de los contratos como si no lo ha hecho.
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Compensación de bases imponibles negativas: es una opción a la que sólo podemos optar en el período voluntario de declaración
En el supuesto que dentro del periodo reglamentario de declaración no se hayan compensado las bases imponibles negativas de ejercicios anteriores, no se podrá rectificar, ya sea mediante la presentación de declaración extemporánea ya sea en el seno de un procedimiento de comprobación, la compensación de bases imponibles negativas de ejercicios anteriores.
¿Puede el deudor como resultado de una subasta mantener la propiedad de un bien libre de cargas?
La Sección 15ª de la Audiencia Provincial de Barcelona, en su auto de fecha 14 de mayo de 2018, nos aclara que:
“Es cierto que el acreedor con privilegio tiene diferentes posibilidades para que se llegue a dicha situación de subasta desierta, como es pedir la adjudicación del bien en pago de su crédito, conforme a lo previsto en el art. 155.4 LC o participando en la subasta, sin necesidad de hacer desembolso alguno hasta donde alcance su crédito. Ahora bien, si a pesar de ello la subasta, sea electrónica o a presencia, queda desierta, por la ausencia de postores interesados, hay que prever una regla análoga a la prevista en el art. 671 LEC, dar al acreedor la oportunidad de adjudicarse el bien en pago de la totalidad de la deuda o por el 50% o 70% del valor de tasación, si se tratara de la vivienda habitual. Solo cuando el acreedor con privilegio especial no hiciera uso de dicha facultad podrá el juez del concurso valorar si cancela la hipoteca, su exclusión de la masa activa y su entrega del bien al deudor libre de cargas.”
Censo de Empresarios, Profesionales y Retenedores IRPF: La obligación de alta nace con el mero abono puntual de retribuciones o facturas sujetas a retención o ingreso a cuenta
La Dirección General de Tributos nos recuerda, en su consulta vinculante V2056/2018 de 11 de julio, que se debe presentar una declaración censal de alta para su inclusión en el Censo cuando abone rentas sujetas a retención y presentar otra de nuevo para su baja cuando deje de satisfacerse rendimientos sujetos a retención, puesto que en caso contrario persistirá la obligación de continuar presentando periódicamente declaraciones o autoliquidaciones.
Concurso persona física: la vivienda debe ser enajenada siempre que el valor obtenido sea superior al crédito hipotecario reconocido, aunque el deudor este al corriente de pago de las cuotas de la hipoteca
En los supuestos que la deuda supera el valor de la garantía, y el crédito no está vencido por estar al corriente en el pago de las cuotas hipotecarias, no tiene sentido realizar el bien mientras estas circunstancias se mantengan, ya que la venta del bien hipotecado no puede beneficiar a los demás acreedores. Lo único que haríamos es perjudicar al acreedor hipotecario, que está cobrando su crédito, y a los deudores, que pierden su vivienda.
Pero, aun estando al corriente de pago de las cuotas hipotecarias, se justifica la realización del inmueble por los beneficios que obtendría la masa cualquiera que sea el procedimiento seguido, venta directa o subasta, si el valor obtenido supera el crédito con privilegio especial reconocido.
¿Cómo tributan las subvenciones para la rehabilitación de edificios?
Cuando una comunidad de propietarios recibe una subvención para su rehabilitación (o por cualquier otro motivo), debemos tener en cuenta que se trata de una comunidad de bienes y que sus ingresos (por subvenciones u otros conceptos) se atribuirán a los propietarios de acuerdo con lo establecido en la sección 2ª del título X de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (en adelante, LIRPF).
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