¿Hasta dónde alcanza el privilegio de las hipotecas en el concurso?

El artículo 155.5 LC, prevé que “en los supuestos de realización de bienes y derechos afectos a créditos con privilegio especial (…), el acreedor privilegiado hará suyo el montante resultante de la realización en cantidad que no exceda de la deuda originaria“. La deuda originaria es la cubierta por la garantía, teniendo en cuenta que no incluye los intereses moratorios posteriores a la declaración de concurso, porque no se habrían devengado.

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El inventario de bienes y derechos tiene una función predominantemente informativa

La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, en su Sentencia de fecha 9 de octubre de 2018, señala que la función del inventario es predominantemente informativa, a fin de que los acreedores puedan conocer con qué bienes y derechos cuenta el concursado para cumplir una posible propuesta de convenio, o cuál sería el resultado económico previsible que traería, en la práctica, la liquidación de su patrimonio.

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¿Qué calificación concursal merecen los créditos participativos?

Los préstamos participativos están regulados en el artículo 20 del Real Decreto-Ley 7/1996, de 7 de junio, sobre Medidas urgentes de carácter fiscal y de fomento y liberalización de la actividad económica; en cuyo apartado 1 se detallan sus características:

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¿En qué fecha se considera extinguida una sociedad en concurso de acreedores y por lo tanto concluido el período impositivo para iniciar el cómputo del plazo de presentación del Impuesto sobre Sociedades?

A efectos de determinar cuándo debe presentar la declaración del Impuesto sobre Sociedades se plantea qué fecha debe considerarse la de extinción de la entidad: la del auto del Juzgado en el que se acuerda dicha extinción, la de presentación del auto en el Registro Mercantil o la de inscripción de la extinción en el Registro Mercantil. Continuar leyendo “¿En qué fecha se considera extinguida una sociedad en concurso de acreedores y por lo tanto concluido el período impositivo para iniciar el cómputo del plazo de presentación del Impuesto sobre Sociedades?”

¿Cuál es valor de un inmueble a efectos del ITP y AJD?

En la liquidación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (en adelante ITP y AJD) por la compraventa de inmuebles debe utilizarse el valor de mercado de los mismos, pudiendo hacerse uso de los valores publicados por parte de la Administración tributaria, los cuales resultan vinculantes a efectos de la comprobación de valores que pueda practicarse.

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Pensión de alimentos: acuerdo extrajudicial de pagos y concurso de acreedores

La Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal (en adelante, LC) tan sólo excluye del acuerdo extrajudicial de pagos (en adelante, AEP) a los créditos con garantía real, hasta el valor de la garantía, y salvo que hubieran votado a favor (artículos 231.5, 238 bis 1 y 2 de la LC), y a los créditos de derecho público (artículos 231.5 y 234.1 de la LC), sin perjuicio de que se alcance su aplazamiento por el cauce administrativo correspondiente (artículos 236.2 y Disposición Adicional 7ª de la LC).

En consecuencia, el AEP afecta a los créditos por alimentos devengados con carácter previo a su solicitud, pero no a los posteriores.

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He comprado un piso sobre plano y la promotora se declara en concurso de acreedores ¿ahora qué pasa?

La regla general es que los contratos bilaterales en los que es parte el concursado no se ven afectados por la declaración de concurso, según dispone el artículo 61.2 de la Ley Concursal:

La declaración de concurso, por sí sola, no afectará a la vigencia de los contratos con obligaciones recíprocas pendientes de cumplimiento tanto a cargo del concursado como de la otra parte. Las prestaciones a que esté obligado el concursado se realizarán con cargo a la masa.”

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Iniciado el concurso no hay marcha atrás

A diferencia de lo que ocurren en los procedimientos declarativos, en los que actúa, como regla general, el principio dispositivo; en el procedimiento concursal ese principio dispositivo no se reconoce, vinculándose la declaración del concurso no a que el deudor lo inste, sino a que se acredite la situación de insolvencia.

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Concurso de acreedores y cláusulas penales. No siempre se pueden aplicar automáticamente

La aplicación de la condición resolutoria por impago del precio no excluye la aplicación de la cláusula penal ni resulta incompatible con la indemnización de los daños y perjuicios derivados del incumplimiento.

Lo anterior sin embargo no significa que deba aplicarse de manera automática la cláusula penal a pesar de considerar que la misma no precisa encontrarse inscrita para ser oponible a las partes.

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¿Qué pasa cuándo ningún mediador acepta la designación en un Acuerdo Extrajudicial de Pagos?

La Sección 2ª de la Audiencia Provincial de Lleida analiza, en su Auto 31/2019 de 11 de febrero de 2019, que sucede cuando ningún mediador acepta el cargo y, por tanto, no se puede celebrar el Acuerdo Extrajudicial de Pagos).

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