¿Puede la AEAT realizar una comprobación de valores respecto a una subasta notarial?

Al contrario que en la subasta judicial, en la que el precio de adjudicación se considera en todo caso como valor real o precio cierto, en el caso de la subasta notarial no cabe atribuir esa cualidad y no hay obstáculo a que mediante la comprobación administrativa se determine el valor de mercado del bien.

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¿Cuál es el valor, a efectos de ITP y AJD, de un inmueble adquirido mediante subasta pública?

El Tribunal Superior de Justicia de Galicia, en su Sentencia de 2 de noviembre de 2016, concluye que en la determinación del valor real de dichos inmuebles a efectos del ITP y AJD se han de tener en cuenta las cargas anteriores y preferentes, con independencia de quién sea el acreedor de la deuda garantizada con dichas cargas.

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La dación en pago, si la deuda no se contrajo con una entidad de crédito, tributa en el IRPF

Cuando una deuda se contrae con una sociedad que no es entidad de crédito ni su actividad es la concesión de préstamos, el deudor no podrá aplicar la exención sobre la ganancia derivada de la dación en pago de su vivienda a pesar de no disponer de otros bienes o derechos en cuantía suficiente para satisfacer la totalidad de la deuda y evitar la enajenación de la vivienda.

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La condonación parcial de deudas por las entidades financieras no supone una donación

La Dirección General de Tributos en la resolución de la consulta vinculante de fecha 5 de septiembre de 2016 considera que no habría “animus donandi”. Por lo que no existiría desde una perspectiva civil una donación en la referida condonación parcial de la deuda; y por lo tanto no quedaría sujeta al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Continuar leyendo “La condonación parcial de deudas por las entidades financieras no supone una donación”

Una vez conseguida la exoneración del pasivo insatisfecho ¿Cómo actuara Hacienda?

No todos somos iguales ante Hacienda. En algunos supuestos puede exigirnos que tributemos, como ganancial patrimonial, por el importe de la quita (exoneración del pasivo insatisfecho).

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